Informations générales
39100 Dole
Annonce déposée
Détail de l'annonce
Ancienne ferme rénovée dans les années 75 par l’architecte Pierre Crozat.
Bien rare, cette magnifique maison familiale de 270 m², avec dépendances, sans vis-à-vis, plongée dans un écrin de verdure, vous séduira par son calme et son environnement verdoyant.
C'est une alliance parfaite entre ville et nature, pour apprécier la tranquillité et la sérénité tout en bénéficiant de la proximité immédiate du coeur historique de la ville de Dole et des commerces. A 2 minutes à pied de la voie verte pour la marche, course à pied, vélo. Proche de la forêt de Chaux, un des plus vastes massifs de feuillus de France. Idéal pour randonnées, course à pied, VTT. Et du parc aquatique Isis. Au rez de chaussée :Cuisine ouverte sur salle à manger et sur grand salon avec cheminée insert. 1 chambre (ou bureau) avec entrée indépendante : Une grande entrée pouvant servir de petit bureau. Un WC + douche. Au ½ étage, une pièce de 23m2. 1° étage :Salle de bain ouverte sur une petite pièce. 4 Chambres. 1 WC séparé.1 douche séparée. Murs en pierre de 50 cm. Fraîcheur naturelle en été sans climatisation.
Fenêtres en bois avec double vitrage. Volets persiennes en bois. Pompe à chaleur pour le chauffage et ballon thermodynamique, installés en 2024.Chauffage d'appoint au bois avec insert au centre du salon. Panneaux photovoltaïques posées en 2025. Isolation des combles en 2024.Grenier : 90 m2. Balcon, 2 terrasses. Garage, cave, grange. Terrain de 3600m2
Jardin et verger avec arbres fruitiers (cerisiers, kiwis, figuiers, pommiers, pêchers, prunier, petits arbres à groseilles, cassis, noisetiers,…)
Montant de la taxe foncière 2 340 €.
DPE C- GES A
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